Главный инженер по эксплуатации

Описание

Калемалькин Алексей Иванович
Мужчина, 52 года, родился 28 декабря 1968г.
Контакты
+7 (917) 142-01-30
emeraldaleks@mail.ru
Самара, м. Гагаринская, готов к переезду, готов к командировкам



Март 2016 -- май 2020

ООО "ТБМ-Приволжье"
Руководитель службы эксплуатации
Управление инженерно техническим подразделением организации, выполнение работ по строительству, техническому обслуживанию, эксплуатации зданий, производственных помещений. инженерных систем и сетей. Обеспечение бесперебойной работы систем вентиляции, кондиционирования, холодоснабжения, теплоснабжения, технологического, теплоэнергетического оборудования, энергетических установок, котельных, подстанций, содержание в работоспособном состоянии инженерного оборудования административно-бытовых, производственных зданий. Выполнение работ по обслуживанию, своевременному и качественному ремонту и модернизации инженерного, теплоэнергетического оборудования, повышения его надежности и долговечности, технический надзор за его состоянием
Должностные обязанности:
- решение административных и организационных вопросов;
- подготовка технических заданий на выполнение строительных, проектных работ, реконструкции инженерных систем и сетей, подготовка тендерной документации по выбору подрядных организаций и поставщика товаров и услуг;
- организация и контроль проведения ремонтно-строительных работ текущего, капитального ремонта инженерных систем на объектах компании в соответствии с утвержденными графиками;
- содержание автотранспорта предприятия, проведение мероприятий по предупреждению ДТП
- заключение, сопровождение договоров, работа с подрядными организациями и арендаторами;
- планирование деятельности подчинённых подразделений по строительству, технической эксплуатации и обслуживанию объектов имущественного комплекса предприятия.
- разработка мероприятий по оптимизации расходов, подготовка и составление финансовых планов, планово-предупредительных работ на замену, реконструкцию оборудования. Планирование и контроль. Исполнения бюджета
- осуществление контроля за своевременным проведением строительных работ, технического обслуживания, сезонных осмотров, электротехнического, теплоэнергетического, вентиляционного оборудования, инженерных систем и строительных конструкций с составлением актов осмотров, испытаний инженерных систем и оборудования.
- разработка планов развития энергохозяйства, подготовка предложений по реконструкции и техническому перевооружению инженерного оборудования, внедрение средств механизации и автоматизации процессов.
- проведение аттестации технического персонала, повышение квалификации.
- контроль наличия и ведение технической документации предусмотренной правилами Ростехнадзора РФ и Энергонадзора, документов связанных с безопасным производством работ.
- контроль за соблюдением трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, правил по охране труда и пожарной безопасности.
Июль 2013 -- декабрь 2015
ООО
Главный инженер
Руководство инженерно технической службой торгового центра, инженерно-техническим персоналом, выполнение работ по техническому обслуживанию и эксплуатации ТРК "Московский", Аквапарк, торгового рынка Ракитовское шоссе, своевременный ремонт инженерного оборудования, обеспечение безаварийной работы инженерных систем и сетей.
Должностные обязанности:
- организация, координация, контроль работы, инженерно технической службы, обеспечение комфортных и благоприятных условий в арендуемых помещениях, офисных
зонах торгового центра;
- разработка планов, графиков осмотров, испытаний профилактических ремонтов инженерного оборудования зданий, в соответствии с графиками планово-предупредительных ремонтов, контроль их выполнение.
- разработка и внедрение мероприятий по замене оборудования, по сокращению внеплановых ремонтов и простоев оборудования, снижению затрат на ремонт и восстановление деталей, узлов и механизмов.
- обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности при эксплуатации и ремонте инженерного оборудования зданий.
- контроль работы с подрядными организациями, проводящими работы на объекте;
- взаимодействие с контрольно-надзорными органами по ключевым вопросам эксплуатации инженерных систем, контроль выполнения предписаний.
Июль 2011 -- июнь 2013
ООО "Самхотэл"
Главный инженер по эксплуатации
Организация, координация, выполнение работ инженерно техническим подразделением, обеспечение надлежащего функционирования всех инженерно-технических сетей, систем и оборудования гостиницы .
Должностные обязанности:
- организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации гостиницы в соответствии с установленными нормами и правилами;
- утверждение и контроль выполнения графика ППР, осмотров, испытаний профилактических ремонтов инженерного оборудования, в соответствии с графиками планово-предупредительных ремонтов, контроль выполнения.
- ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте, ответственность за материально-технические ценности;
- обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности при эксплуатации теплоэнергетического оборудования, зданий и сооружений.
- контроль наличия и ведение технической документации предусмотренной правилами Ростехнадзора РФ и Энергонадзора и документов связанных с безопасным производством работ.
Март 2010 -- июнь 2011
Государственное учреждение культуры "Самарский Академический Театр Оперы и Балета
Главный инженер
Руководство техническим персоналом, выполнение работ по техническому обслуживанию и эксплуатации здания театра Оперы и Балета, своевременный ремонт инженерных систем, содержание в работоспособном состоянии инженерного оборудования здания.
Должностные обязанности:
- управление эксплуатационным коллективом (подбор специалистов, разработка документов, расстановка специалистов), эксплуатация здания, инженерных систем,
организация и контроль над деятельностью технического и хозяйственного персонала, работа с муниципальными органами, надзорными организациями Ростехнадзор, Энергонадзор..
-организация своевременного проведения текущего ремонта (технический контроль над проведением работ), полное обеспечение жизнедеятельности здания: закупка и движение материально-технических средств.
- обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования, своевременный профилактический ремонт инженерных систем, оперативное устранение аварийных ситуаций;
- разработка планов перспективного развития энергохозяйства, подготовка предложений по реконструкции, техническому перевооружению, внедрении средств механизации и автоматизации процессов, рассмотрение проектов по реконструкции и модернизации систем энергосбережения.
- ведение учета потребления электро и тепловой энергии и предоставление в энергоснабжающие организации.
- обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности при эксплуатации теплоэнергетического оборудования, зданий и сооружений.
Август 2008 -- декабрь 2009
ООО
Главный инженер проекта
Осуществление технического контроля и руководства проектными работами, подготовка данных для заключения контрактана выполнение проектных работ и оказание инженерно-консультационных услуг.
Контроль технического уровня принимаемых решений и сроков выполнения работ, координация проектных работ по всему комплексу проекта.
Разработка технических заданий на проектирование, составление смет на проектные работы, графиков выполнения проектных работ, рабочей документации, рассмотрение и подписание документации.
Согласование документации в соответствии с установленными требованиями с органами государственного надзора, защита проектных решений в органах экспертизы. Осуществление авторского надзора при строительстве, решение вопросов по проектированию и строительству, ввод в действие объектов строительства
Июнь 2007 -- июль 2008
ООО "Молл Менеджмент"
Главный специалист по общестроительной части
Строительство торгово-развлекательных комплексов Парк Хаус
Должностные обязанности:
- осуществление технического контроля и руководства подготовительными работами, проектными, строительно-монтажными, пуско-наладочными.
- координация проектно-изыскательских работ по всему комплексу проекта, получение и оформление исходно-разрешительной документации.
Февраль 2004 -- май 2007
ООО