Юрист в области капстроительства

Юридический опыт более 15 лет- полное юридическое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности строительных, торговых, финансово-кредитных, охранных организаций, опыт работы в сфере торгово-развлекательных комплексов, специализированной поставки продуктов питания (ОАО НЕСТЛЕ-РОССИЯ), сложная аренда торгово-коммерческих площадей (ДИ:ПОРТ, АКВАРИУМ, МОЛЛ ПАРКХАУС), кредитные/займовые отношения, имущественный найм/финансовая аренда, ипотека, страхование ответственности юрлиц, франшиза, признание прав собственности на недвижимое имущество, организация процесса участия в тендерах (закупки по 44-ФЗ, 223-ФЗ); практические знания в сферах гражданского, трудового, административного, хозяйственного права, оперирование законодательными актами, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансовую деятельность организации; знание методических и нормативных материалов по правовой деятельности, порядка заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров; порядка систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий, в том числе системы SAP RН, организации труда, производства и управления, правил и норм охраны труда и техники безопасности, проработки и утверждения внутренних политик, процедур и аналогичных документов, анализ и юридическая экспертиза внутренних нормативных документов, минимизация рисков при осуществлении экономической деятельности/оценка юридических рисков сделок (Due diligence), включая проверку благонадежности клиентов;
· представление интересов организации в различных органах государственной и муниципальной власти, судах всех уровней, взаимодействие с их структурными подразделениями, составление эффективных писем, ответов на претензии, представления, обжалование актов и решений государственных органов (ГИТ, ЦЛРР, ДУИ г.о.Самара, Департамент градостроительства г.о. Самара, Министерство имущественных отношений, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СО, Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, Роспотребнадзор, МЧС), владение арбитражной практикой данных структур;
· обширная судебная практика в различных областях права:
Арбитражное процессуальное право: взыскание дебиторской задолженности, участие в делах о банкротстве юр.лиц, разрешение строительных споров, оспаривание сделок, решений и действий гос. органов;
Корпоративное право: досудебное урегулирование корпоративных конфликтов между участниками и Обществом, представительство учредителей на Общих собраниях учредителей, практическое знание порядка ликвидации юридического лица;
Земельное право: сопровождение сделок по купле/продаже земельных участков, оформление прав на землю, возникших ранее, помощь при определении границ земельных участков, при изменении разрешённого использования участка, ведение дел по признанию права собственности на ЗУ;
Трудовое право: ведение дел о взыскании ЗП, процентов за задержку выплаты заработной платы и иных выплат, а также о восстановлении на работе, взыскание невыплаченной заработной платы, выплат при увольнении и иных причитающихся работнику выплат.
Жилищное право: защита ваших прав в досудебном, судебном порядке по спору с застройщиком (ДДУ, ЖСК и.т.д.), споры по размеру начислений за жилищно-коммунальные услуги, перевод помещения в нежилой фонд, взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, обжалование действий/бездействия работников ЖКХ, помощь в споре с управляющими компаниями, признание и лишение права пользования жилым помещением;
Наследственное право: ведение наследственных дел (сбор необходимых справок, документов для ведения дела), представление интересов наследников после открытия наследства в судебных инстанциях, восстановление сроков принятия наследства, признание права собственности на денежный вклад по завещательному распоряжению
Семейное право: расторжение брака, заключение брачного контракта, раздел совместно нажитого имущества, взыскание алиментов, разрешение любых споров, возникающих между родственниками или супругами;
· английский язык уровень Upper-Intermediate (письменный и устный);
· судебно-арбитражная практика: взыскание дебиторской задолженности (А55-16711/2018; А55-25989/2017; А55-24025/2017; А55-17542/2017; А55-11692/2016; А55-28400/2015; А55-3176/2015), взыскание причиненного ущерба (А55-16420/2015), дела о несостоятельности (банкротстве) (А55-5359/2014, А55-28555/2015, А55-7111/2015, А55-23778/2014), отстаивание прав на доступность и бесплатность образования ( №5-155/2017 СУ №30 Ленинского суд.района), установление прав на досрочную пенсию ( №2-127/2017 Куйбышевский районный суд, №2-8386/2014 Промышленный районный суд).

1. Полное юридическое сопровождение хозяйственной деятельности производственно-торговой компании- ген.дистрибьютера ОАО «Нестле-Россия»:
· ведение свыше 4000 гражданско-правовых договоров компании: рассмотрение и сопровождение процесса заключения договоров (поставка, оказание услуг, подряд, транспортная экспедиция, аренда, лицензионные договоры, маркетинг), ведение реестра, контроль за сроками действия договоров, сроков исполнения обязательств, внесение редакционных изменений в договора, проверка соответствия законности и учет интересов Поставщика в редакции Покупателя, оформление сложных протоколов разногласий‚ правовой анализ и предотвращение юридических рисков при проведении различных сделок, подготовка правовых заключений о рисках;
· правовая экспертиза проектов приказов, инструкций, положений, стандартов и других актов правового характера, подготовка этих документов; · контроль за исполнением требований корпоративного законодательства; приведение в соответствие устава и внутренних документов организации.
· взаимодействие с государственными и муниципальными органами, в т.ч. при проведении контрольно-надзорных мероприятий, обжалование актов и решений государственных органов;
· претензионно-исковая работа, представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитраже: взыскание дебиторской задолженности (А55-28400/2015, А55-3176/2015), взыскание причиненного ущерба (А55-16420/2015), дела о несостоятельности (банкротстве) ( А55-7111/2015, А55-23778/2014)
2. Юридическое сопровождение гражданско-правовых отношений широкого спектра:
· сфера кредитных отношений- минимизация негативных последствий для Заемщика при невыплате кредита (порядка 20 удовлетворительных решений: №2-4174/2014, №2-6759/2014, №2-1647/2015, №2-2049/2015, № 2-91/2015 Октябрьский районный суд №2-825/2015 Промышленный районный суд, №2-1199/2015 Кировский районный суд);
· оформление прав собственности на объекты недвижимого имущества (№2-5888/2014 Кировский районный суд);
· установление прав на досрочную пенсию, признание ветераном труда ( №2-8386/2014 Промышленный районный суд).

Юридическое сопровождение ТДЦ "Ди:порт"
Опыт работы в сфере торгово-развлекательных комплексов.
-Сложные договоры аренды торговых площадей
-Претензионно-исковая работа
-Представление интересов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;
-Участие в переговорах, представление интересов общества во взаимоотношениях с хозяйствующими субъектами (предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности и сфер деятельности);
-Взаимодействие с Росреестром,ФССП,Налоговыми инспекциями, с судами

· сопровождение организационно-хозяйственной деятельности 2-х строительных организаций: ведение гражданско-правовых договоров‚ правовой анализ, переговоры об условиях заключения договоров (аренда, подряд, купля-продажа, услуги), правовое обеспечение деятельности в области капитального строительства, проектно-изыскательских работ, девелоперских проектов;
· оформление прав собственности на объекты недвижимого имущества (объекты капитального строительства) по различным основаниям; оформление прав собственности и прав пользования земельными участками; преобразование объектов недвижимого имущества (ОКС и земельных участков);
· сопровождение сделок с недвижимостью: разработка договоров и их государственная регистрация (жилые и нежилые помещения, земельные участки), ипотека, продажа, аренда, цессия и перевод долга, мена;
· опыт узаконения перепланировок объектов недвижимости, в том числе жилых помещений;
· опыт получения разрешений на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию;
· координация проектов в сфере строительства недвижимости на первичном рынке (ФЗ-214);
· судебные проекты с проблемными дольщиками (№2-5438/2012, №2-5221/2012 Промышленный районный суд, №2-1541/2011 Советский районный суд);
· правовая экспертиза договоров заключаемых компаниями, протоколов разногласий и доп.соглашений, организация и сопровождение претензионной и судебной работы.
· подготовка проектов локальных внутренних нормативных актов и документов, регулирующих деятельность организации (трудовой договор, коллективный договор,...).
· осуществление правового анализа документов, задач, возникающих в процессе деятельности компании с учетом положений различных отраслей права.
· подготовка юридических заключений по вопросам, возникающим в процессе работы;
· взыскание задолженностей по арендной плате (А55-19877/2012 , А55-3219/2012)
· положительная арбитражная практика в тяжбах с Министерством строительства Самарской области, Государственной инспекцией строительного надзора, Росреестром, Администрацией г.о Самара (А55-32084/2011, А55-22156/2012, А55-7024/2011, А55-19877/2012, А55-16420/2015, А55-23778/2014 ,А55-7914/2007)

ИТР