Юрист, юрисконсульт

Работа в составе юридического отдела компании, специализирующейся на сдаче в аренду и эксплуатации собственных объектов недвижимости (производственных, складских, офисных, торговых):

1) Составление и согласование гражданско-правовых договоров (договоры подряда, оказания услуг, аренды, купли-продажи, залога и т. д. ), претензионная работа;

2) Ведение переговоров с контрагентами, подготовка документов (их юридическая экспертиза);

3) Представительство организации в судах, государственных органах, банках.

Юридическое сопровождение деятельности предприятия и подконтрольных организаций (более 10-ти, далее-Группа Компаний), специализирующихся на сдаче в аренду коммерческой недвижимости, продаже и обслуживании собственных офисных площадей, оказании гостиничных услуг:

1) договорная работа:
• разработка типовых форм договоров "с нуля", как предусмотренных, так и не предусмотренных законодательством, в т. ч. смешанных договоров;
• правовая экспертиза и согласование договоров, поступающих в Общество от контрагентов, или направляемых контрагентам для последующего заключения;
• подготовка протоколов разногласий к договорам;
• архивирование и ведение картотеки подписанных договоров;

2) досудебное урегулирование споров и представительство интересов Группы Компаний в суде (Арбитраж, Суды общей юрисдикции):
• соблюдение претензионного порядка / составление мотивированных отказов на поступающие претензии;
• выработка правовой позиции по возникшему спору, подготовка и подача исковых заявлений и иных предусмотренных процессуальным законодательством документов;
• взаимодействие с приставами в ходе исполнительного производства;

3) взаимодействие с контрагентами и государственными органами по вопросам деятельности Группы Компаний (Прокуратура, Полиция, ФНС, МФЦ, Росреестр и др. );
• ведение деловой переписки;
• курирование деятельности по согласованию с Мэрией размещения рекламных конструкций на здании предприятия;
• подготовка запросов и ответов на предписания государственных органов;
• взаимодействие с патентным поверенным в целях регистрации товарного знака предприятия;
• подготовка и подача пакета документов, необходимого для государственной регистрации договоров и т. д.

4) полное сопровождение государственной регистрации юридического лица при его создании, а также при внесении изменений в учредительные документы и ЕГРЮЛ (смена единоличного исполнительного органа Общества, отчуждение доли в уставном капитале Общества, приведение устава общества в соответствие с требованиями законодательства, смена видов деятельности и т. д. );

5) участие в разработке локальной документации Общества, подготовка протоколов общего собрания участников (для ООО), очередных / внеочередных собраний акционеров (для АО);

6) систематическое отслеживание изменений действующего законодательства и судебной практики, непосредственно относящихся к сфере деятельности работодателя;

7) консультирование сотрудников и руководства по правовым вопросам деятельности предприятия; при необходимости, подготовка письменных заключений;

8) мониторинг ежегодных сводных планов проведения проверок субъектов предпринимательской деятельности, формируемых Генеральной прокуратурой и прокуратурой субъекта РФ; доведение соответствующей информации до руководителя.

ДОСТИЖЕНИЯ:

Своевременное выполнение должностных обязанностей по п. 8 и п. 3 позволило работодателю:
• заблаговременно подготовиться и успешно пройти инициированные в 2015 году проверки Ростехнадзора и Мэрии на предмет соблюдения требований технических регламентов и законодательства в сфере охраны окружающей среды;
• избежать наложения административного штрафа по ст. 14. 37 КоАП РФ в размере от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

Содействие физическим и юридическим лицам в решении правовых проблем, абонентное обслуживание организаций:

1) договорная работа: разработка проектов договоров, протоколов разногласий к договорам;

2) претензионно-исковая работа: составление исковых заявлений, возражений на исковые заявления, апелляционных, кассационных и надзорных жалоб, участие в судебных процессах по спорам, вытекающим из гражданских, семейных, жилищных правоотношений, спорам, связанным с автострахованием и др.;

3) разработка локальной документации организации (положений, правил, инструкций и др. ).