Управляющий многоквартирным домом

от 40 000 руб.

Компания "ГБПОУ Самарский техникум промышленных технологий"

Обязанности:

• Контроль выполнения обязательств по заключённым договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
• Подписание актов приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
• Выступление в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг
• Представление интересов владельцев квартир и нежилых помещений в органах местной власти
• Инициирование и проведение собраний
• Помощь в устранении нарушений в части содержания дома, а также привлечение к ответственности собственников, нарушивших существующие правила
• Участие во всех мероприятиях, которые возглавляемый им орган проводит с целью благоустройства МКД
• Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния зданий и помещений МКД. Также контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.)
• Участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений), составлении смет хозяйственных расходов.
• Организация и проведение ремонта помещений МКД, контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
• Обеспечение работников ТСЖ хозяйственным инвентарём, средствами управленческого труда, наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта .
• Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение канцелярских принадлежностей, необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечение ими работников ТСЖ, а также ведение учёта их расходования и составление установленной отчётности.
• Контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей.
• Руководство работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов здания.
• Выполнение работ по организации табельного учёта, составлению графиков отпусков и распорядка рабочего дня.
• Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря.
• Общее руководство работниками ТСЖ.

Требования:

• высшее образование и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности);
• дополнительное профессиональное образование (программы повышения квалификации по профилю деятельности, не реже чем раз в 3 года);
• не менее 5 лет опыта практической работы в области административного, хозяйственного, документационного или организационного сопровождения.